讓荒蕪寥落的海邊漁村蛻變為泉州東部冉冉升起的新區需要多久?臺商人交出的答卷是——五年。
建區五年 打造泉州的“海西浦東”
自2010年建區以來,頭頂臺商投資區、經濟技術開發區、國家高新技術產業開發區三塊“國字號”招牌的泉州臺商投資區,以“百年不落伍”的理念,堅持高起點規劃、高標準建設、高品位開發,致力建設泉州灣濱海精品城區。
在近兩千個日夜里,臺商人以“立大志、吃大苦、創大業”的拓荒精神,在200平方公里的土地上,用近百條市政道路和橋梁勾勒出臺商區“五縱五橫”的路網,總長超過250公里、總投資超過300億元的道路不僅拉開了城市建設框架,更為臺商區成長為宜商、宜居、宜游、宜業的多功能新區創造著無限可能。
如今,杏秀路拓改工程完成、東西主干道全線貫通、南北主干道路面工程完工,兩條城市快速路分別連接繞城高速的張坂、秀涂互通口……一條條嶄新寬敞的道路已經打開了發展的大門,臺商區人的腳步從未停歇。
今年,全區97條市政道路建設全面鋪開,其中,通港路市政工程等15個項目已經率先完工,國道324線臺商區段等25個項目的建設緊鑼密鼓,更有57個正在進行前期工作的項目如火如荼。
與市政道路建設并駕齊驅的,還有多項配套設施的同步跟進。除已經完工的2.5萬噸污水處理廠、6.7公里8萬噸級尾水排海工程外,今年,溪莊、鳳浦、管委會公租房等保障房項目均基本完工;錦厝、玉坂及金嶼大橋安置區正進入建設的關鍵階段,值得一提的是,百崎湖東片區城市生活配套區也已開工建設。
如今,驅車行進在臺商區雙向八車道的南北主干道上,兩旁整齊明亮的路燈,日漸茂密的城市綠化以及遠處崛起的林立高樓,無不昭示著臺商區的滄桑巨變,而改變仍將繼續——本著注重特色保持與推陳出新相結合、大手筆創意和城市發展布局相結合、近遠期相結合、軟件優化與硬件建設相結合的原則,臺商區繪制了一系列發展藍圖。其中,藍色經濟培育區、臨港物流園區和金融商務區控制詳細規劃的提升與古鎮風貌區、百崎鄉、張坂生活片區的控制性詳細規劃的完善均已完成。
我們有理由相信,在不久的將來,一座配套完善、功能齊備的活力新城將在泉州之東拔地而起,臺商區打造泉州“海西浦東”的未來可期。
百崎湖東 湖光美景扮靚親水新區
隨著臺商區規劃建設的不斷成熟,各片區迅速拔節生長,其中,作為臺商區城市化建設的起步區,百崎湖東片區以其獨特的地理優勢和發展前景,已然成為人們關注的焦點。
百崎湖東片區位于臺商區的中心,毗鄰臺商區核心商業區,位于臺商區管委會前面,與素有泉州“城市之眼”美稱的百崎湖僅一路之隔,而與海上絲綢之路國家藝術公園·亞洲園更是形成獨踞之勢。
站在臺商區南北主干道向西眺望,百崎湖千畝湖光山色盡收眼底。作為泉州大的江海交匯湖泊,百崎湖中央公園擁湖面積8000多畝,既是一個環境優美的城市生態濕地,也是珍惜鳥禽棲息覓食之地。
為了進一步發揮百崎湖這座天然寶庫的優勢,目前,臺商區正依托百崎湖的天然景觀,通過生態濕地保護、水體改造等方式,將百崎湖建設成為市民休閑娛樂、野生觀賞、靜心休憩的好去處,打造臺商區又一張景觀名片。而坐落于百崎湖東部的百崎湖東片區,已經先行一步——定位為泉州臺商區產業區生活配套和城市化提升區的百崎湖東片區上,城市公園和廣場、市政道路、區級中小學幼兒園等7大類總投資約32.6億元的政府投資項目正有序推進這些項目的投建將極大激活和帶動各功能區的全面飛躍發展。
與政府投資項目同步推進的還有圓山飯店與臺灣城項目、貝殼酒店、中熙城市綜合體等20個招商項目,總投資約218億元,其中,鴻盛名邸、圣莎拉商城等項目已部分建成完工,為百崎湖畔平添濃厚的商住氣息。
不僅如此,未來,片區內教育資源也將因為百崎湖東片區實驗學園項目建設而得天獨厚。規劃建設的實驗學園北至惠緯二路、南至惠緯三路、西至杏惠路、東至惠經四路,包含中小學、幼兒園,總投資約5.45億元,總用地面積約165.7畝。如今,設計方案已經終完成,預計明年6月份開工建設。據了解,學園建成后將與泉州五中、泉州師范附小、機關幼兒園等單位聯合辦學,匯集全市好的教育力量,為居民提供高起點、高品質的教育資源配套。
值得一提的是,即將開園的海上絲綢之路國家藝術公園·亞洲園正處于片區中部。未來,隨著公園建設不斷深化,百崎湖東片區作為公園功能延伸區,或將成為臺商區乃至泉州文化生態融合、發展及對外展示的又一窗口,也成為泉州園林式品質新區的全新典范。
據了解,為加快推動湖東片區的開發建設,今年11月底,臺商區還將推出總用地面積為21.3公頃的國有土地儲備用地,進一步加強臺商區湖東城市片區的建設力度。
對話“亞藝” 海絲藝術公園開園在即
作為第十四屆亞洲藝術節暨第二屆海上絲綢之路國際藝術節的重頭戲之一,位于百崎湖畔的海上絲綢之路藝術公園·亞洲園即將開園。
海上絲綢之路藝術公園·亞洲園是一座的主題公園,一期用地面積1069畝,總投資5.8億元。公園由中央美術學院專家團隊操刀設計,結合國家“一帶一路”的戰略部署,在原臺商區百崎湖東城市公園的基礎上進行整治提升。
藝術公園的主題以海上絲綢之路的歷史為線索,融合了亞洲各國藝術文化特色,形成文化上由點、線、面構成公園整體的藝術脈絡。藝術公園劃分有東亞、東南亞、南亞、西亞等四個藝術表現區,并有環湖景觀帶和核心表現區等“四區兩環”。
經過數月的緊張建設,海絲藝術公園·亞洲園即將開園。目前,公園內包括主雕塑“帆影”在內的多項雕塑、建筑工程均已完工。其中,主雕塑“海絲夢帆影”高35米的兩片白色帆葉以凹凸的造型結合了實體與“虛空間”,粼粼波光的倒影下,恍如水波靈動,如夢似幻。
此外,公園內極具中國園林意象的“綠房子”與富有泉州特色的“紅房子”也已完工,兩座風格迥異的建筑作品在公園內交相輝映,使整座公園妙趣橫生。由當代建筑師朱锫設計的“綠房子”名為“山園”,建筑以“無用之用、順勢而為”的藝術理念,通過在表面布設綠植,使一座兩層停建建筑重新煥發生機。如今,整座建筑似山非山、似石非石,似山似林、似景似物,恰恰凸顯了中國傳統園林的核心概念。
由中國美術學院建筑藝術學院副教授王欣設計的“紅房子”則以廟堂建筑的尺寸,植入了出磚入石、天圓地方等閩南傳統建筑理念,紅色瓦片鋪就的地面、紅磚白石砌成的墻面以及紅色木柵格百葉拼成的屋蓋,讓“泉州紅”成為建筑的主色,而地面上瓦片形成的弧度與屋蓋平緩的線條猶如波浪,呼應的正是泉州的山形與水形,點出泉州特殊的山海文化。
除了“帆影”、“紅房子”、“綠房子”以外,公園內夢幻的“水鏡”廣場、數組主題各異的雕塑也已落成。雖然還未正式開園,但已有許多市民慕名前來參觀游玩。今后,隨著公園范圍的不斷擴大和基礎設施不斷提升,海絲藝術公園不僅將成為本屆亞藝節留給泉州人民的性財富,也將為百崎湖東片區新一輪的發展注入強勁活力。
他山之石 佛山亞藝板塊造就 “中央文化區”
佛山的亞洲藝術公園在2005年11月舉行的第七屆亞洲藝術節上扮演了重要角色。公園由原有的調蓄湖演變而來,經過十年的不斷完善,如今,佛山亞洲藝術公園以其浩瀚的水體面積、別具匠心的園林綠化,已經成為佛山一道亮麗的風景線。
十年間,圍繞亞洲藝術公園,佛山形成了一片生活配套設施醇熟、教育資源豐富、地產開發活躍的亞藝版塊——
板塊內,不僅各大銀行紛紛進駐,環湖花園肉菜市場、仁伍市場、順客隆、海鮮市場等各類商超也讓便利生活觸手可及;板塊離佛山熱鬧的季華路商圈僅5-10分鐘車程,擁有印象城、順聯國際、鵬瑞利廣場等大型一站式購物中心,繁華近在咫尺。
此外,佛山亞藝教育資源豐富除各大樓盤自帶的社區幼兒園之外,還擁有環湖小學、佛山新三中、蓓蕾藝術學校、佛山實驗學校與華英中學等多所高檔中小學校,為孩子提供18年一站式菁華教育體系。
從大地珍稀到城市珍藏,佛山亞藝板塊走過了黃金十年。地產開發從當初的環湖花園、鴻翔商住區、恒福湖景灣、綠茵鳴苑、到后來的帝景灣、奧林匹克花園、龍光天湖酈都、雅居樂、金地九龍壁等。由于擁有良好的城市配套、交通配套、教育配套與亞藝湖不可復制的景觀,佛山亞藝版塊已躍升為高端居住區的鉆石地帶,成為佛山首屈一指的“富人區”代表。
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